1. Besigtigelse og afklaring
Forløbet starter normalt med gennemgang af bygningen, opgavens omfang og en afklaring af, om hele bygningen eller kun dele skal fjernes.
Lokal guide
Nedrivning i Skive – nedbrydning, priser og regler
Nedrivning af et typisk parcelhus i Skive koster ofte 80.000–150.000 kr., en garage typisk 3.000–30.000 kr. Vi hjælper dig med at afklare opgaven, reglerne i Skive Kommune, miljøscreening og kommunens nedrivningspulje – og vi finder relevante lokale nedrivningsfirmaer, så du kan sammenligne tilbud på samme omfang.
Vejledende priser for Skive Regler i Skive Kommune Lokale nedrivningsfirmaer
Lokale firmaer
Se alle ->
Nedrivningsfirmaer nær Skive
Udvalgt efter afstand, dækningsområde og tilgængelige virksomhedsdata fra importerede SCR-profiler.
Jatob Nedbrydning ApS
- Gl. Tangevej 11, 8850 Bjerringbro
- 1 km fra valgt by
- CVR 38502867
Familieejet virksomhed med 60+ års erfaring i nedbrydning, skibsophug og genbrug af jern og metaller med fokus på bæredygtighed.
Entreprenørfirmaet Markussen ApS
- Hogagervej 4, 7500 Holstebro
- 1 km fra valgt by
- CVR 37640018
Erfaren entreprenør og vognmand i Holstebro, Skive og Herning med mere end 50 års erfaring og kvalitetsløsninger.
FERSLEV ENTREPRENØR A/S
- Nøvlingvej 264, 9230 Svenstrup J
- 1 km fra valgt by
- CVR 25821386
Erfaren entreprenør med over 30 år, tilbyder jordarbejde, kloak, nedbrydning, asbestarbejde, ukrudtsbrænding, vognmandskørsel m.m.
BAJLUM ENTREPRENØRFIRMA ApS
- Bajlumvej 5, 7870 Roslev
- 1 km fra valgt by
- CVR 31847109
Erfaren entreprenør med stort udvalg i nedbrydning, jordarbejde, vognmandskørsel og etablering af bold- og ridebaner.
Bøgelund Nedrivning ApS
- Hornstrupvej 4, 7700 Thisted
- 1 km fra valgt by
- CVR 44779269
Professionelt nedbrydningsfirma i Thisted med over 30 års erfaring i nedrivning, miljøsanering og affaldshåndtering.
HVIDBERG A/S
- Industrivej 18, 7600 Struer
- 1 km fra valgt by
- CVR 27200265
Eksperter i nedbrydning, knusning, transport og effektiv genanvendelse af byggematerialer siden 1970’erne.
Pris
Hvad koster nedrivning i Skive?
Et typisk parcelhus koster ofte 80.000–150.000 kr. at rive ned (ca. 650–1.100 kr./m²). Asbest, PCB, svære adgangsforhold og krav til sanering og dokumentation kan trække prisen op, mens små bygninger som garager ligger markant lavere.
| Garage (let, muret eller stor) | typisk 3.000–30.000 kr. (fundament ca. 4.000–8.000 kr. ekstra) |
| Sommerhus | ca. 700–1.500 kr./m² (60–100 m² typisk 42.000–150.000 kr.) |
| Parcelhus | typisk 80.000–150.000 kr. |
| Hus pr. m² | ca. 650–1.100 kr./m² |
| Miljøscreening | typisk 3.000–10.000 kr. |
| Nedtagning af asbesttag | ca. 400–950 kr./m² |
| Container til byggeaffald | ca. 2.000–5.000 kr. |
Proces og tidslinje
Sådan foregår nedrivning og nedbrydning i Skive
2. Miljøscreening og regler
Afklar med Skive Kommune via Byg og Miljø, om nedrivningen kræver tilladelse. Ved mere end 1 ton affald – eller udskiftning af termoruder fra 1950–1977 – skal bygherren miljøscreene og anmelde byggeaffaldet senest 2 uger før opstart.
3. Sanering og selektiv nedrivning
Miljøfarlige materialer fjernes kontrolleret før den øvrige nedrivning. Fjernes mindst 250 m² etageareal helt (tilladelse søgt fra 1. juli 2025), skal nedrivningen udføres af en virksomhed, der er autoriseret af Miljøstyrelsen, og der kræves selektiv nedrivning med en nedrivningsplan (fuld plan senest 3 uger før start; den erstatter affaldsanmeldelsen) og en udpeget miljø- og ressourcekoordinator.
4. Selve nedrivningen
Herefter udføres maskinel eller manuel nedbrydning afhængigt af adgangsforhold, bygningstype og krav om at bevare dele af konstruktionen.
5. Sortering og bortkørsel
Byggeaffald opdeles i fraktioner som beton, træ, metal, farligt affald og deponi. Det giver bedre sporbarhed og ofte mere genanvendelse.
6. Slutdokumentation og afslutning
Et ordentligt forløb slutter med vejesedler, affaldsdokumentation, eventuel afleveringsprotokol og afmelding eller opdatering, hvor det er relevant, fx i BBR.
Valg af løsning
Hvilken type nedrivning skal du vælge?
Totalnedrivning beskriver, at hele bygningen fjernes. Selektiv nedrivning beskriver en metode med systematisk adskillelse af materialer og er et lovkrav, når mindst 250 m² etageareal fjernes fuldstændigt.
| Hvornår det passer | Det skal du være opmærksom på | |
|---|---|---|
| Totalnedrivning | Når hus, garage, lade eller anden bygning skal fjernes helt fra grunden. | Kræver ofte mest planlægning omkring myndigheder, affald og fuld oprydning. |
| Selektiv nedrivning | Lovkrav ved fuldstændig fjernelse af mindst 250 m² etageareal og også en relevant metode, når materialer ønskes adskilt til genbrug og genanvendelse. | Ved projekter omfattet af 250 m²-reglen skal nedrivningen udføres af en virksomhed, der er autoriseret af Miljøstyrelsen, og der skal bl.a. udarbejdes en nedrivningsplan, udpeges en miljø- og ressourcekoordinator og arbejdes efter de særlige regler for selektiv nedrivning. |
| Indvendig nedrivning | Ved renovering, hvor vægge, lofter, gulve eller installationer skal fjernes, men klimaskærmen bevares. | Kræver ekstra fokus på støv, adgang, bærende konstruktioner og beboede omgivelser. |
| Betonknusning på pladsen | Ved større mængder ren beton eller murbrokker, hvor onsite genanvendelse kan give mening. | Er ikke altid relevant ved små opgaver eller hvis materialerne er forurenede. |
| Typisk prisdriver | Størrelse, adgang, sanering, sortering og bortkørsel. | Miljøforhold og dokumentationskrav kan ændre tilbuddet markant. |
| Dokumentationsbehov | Miljøscreening, affaldsfraktioner, vejesedler og eventuelle kommunale krav. | Mangler her giver ofte forsinkelser eller usikkerhed i tilbuddet. |
Miljø og sikkerhed
Læs om miljøscreening
Hvad skal du gøre med PCB, bly og farligt affald?
Miljøscreening handler ikke kun om PCB. Ved relevante byggearbejder skal der screenes for problematiske stoffer som bl.a. PCB, asbest, tungmetaller, PAH'er og klorparaffiner, og mistanke skal følges op med miljøkortlægning.
For en boligejer i Skive betyder det, at miljøscreeningen skal være på plads før arbejdet, når nedrivningen giver mere end 1 ton affald. Screeningen ser bredt efter problematiske stoffer; giver den mistanke om forurening, skal de relevante bygningsdele kortlægges med analyser, før nedrivningen planlægges færdig. Selve anmeldelsen kan vi hjælpe med via affaldsanmeldelse ved nedrivning.
Klassificering og håndtering af forurenet byggeaffald skal bygge på kortlægning, analyser og kommunens anvisning – ikke på et visuelt gæt. Derfor er det vigtigt, at prøver og affaldsfraktioner kan spores tilbage til de konkrete materialer i bygningen.
- PCB-periode: Perioden 1950-1977 er fortsat særlig relevant for bl.a. PCB i fuger og termoruder, men miljøscreeningen omfatter flere problematiske stoffer og må ikke begrænses til PCB alene.
- Bly: Kan forekomme i maling, overflader og enkelte byggematerialer.
- Kortlægning: Bør beskrive placering, mængder og materiale med fotos eller tegning.
- Transport: Affaldstransportører skal være registreret i Miljøstyrelsens Affaldsregister.
- Asbest: Skal håndteres før selve nedrivningen – start med en asbesttest, og se asbestsanering, hvis der findes asbest.
Kommunale forhold
Kan du få tilskud til nedrivning i Skive Kommune?
Skive Kommune har en nedrivningspulje til frivillig nedrivning af udvalgte forfaldne private ejendomme. Tilskud kan dække nedrivning, affaldsbortskaffelse og planering; yderligere retablering er for egen regning.
Kommunen udvælger ejendomme, hvor en nedrivning vil forskønne lokalområdet eller landsbyen. Ansøgningen sendes på kommunens skema, hvorefter der laves en forhåndsvurdering og besigtigelse, før der gives tilsagn. Se kriterierne på Skive Kommunes side om nedrivningspuljen, og bestil ikke arbejdet før tilsagnet.
Tilskuddet udbetales først, når arbejdet er afsluttet og kontrolleret. Kommunen kræver dokumentation for udgifterne, herunder vejesedler, og nedrivning og retablering skal udføres af godkendte, momsregistrerede virksomheder med CVR-nummer – der gives ikke tilskud til eget arbejde.
- Afklar om ejendommen er relevant for den kommunale nedrivningspulje.
- Sørg for tilsagn eller skriftlig afklaring, før arbejdet bestilles.
- Gem vejesedler og dokumentation for bortskaffelse.
- Forvent at tilskud først udbetales, når opgaven er afsluttet korrekt.
Valg af firma
Sådan vælger du det rigtige nedrivningsfirma i Skive
Vælg ikke kun på pris. Det rigtige firma kan dokumentere erfaring, korrekt miljøhåndtering og forsikring – og giver klare aftaler om affald, tidsplan og dokumentation. Stil disse spørgsmål, før du skriver under.
Sådan vælger du nedrivningsfirma
Lokalt næste skridt
Se guide til tilbud
Sammenlign lokale nedrivningsfirmaer i Skive på de rigtige kriterier
Når du sammenligner nedrivningsfirmaer i Skive, bør du først se på erfaring, miljøkompetence, dokumentation, prislogik og hvor hurtigt de kan besigtige opgaven. Det er ofte vigtigere end bare at vælge det laveste tal i tilbuddet.
Bed gerne om 2-3 tilbud på samme opgavebeskrivelse, så du reelt kan sammenligne indholdet. Hvis ét tilbud mangler miljøforbehold, affaldshåndtering eller slutdokumentation, er det ikke nødvendigvis billigere i praksis.
Læs sådan vælger du nedrivningsfirma, eller find en nedriver blandt nedrivningsfirmaerne i vores netværk. Skal hele huset ned, så se også nedrivning af hus; er det kun en garage eller et udhus, så se nedrivning af garage. Læs også om nedrivningstilladelse og om byggeaffald og container.
FAQ
Spørgsmål om nedrivning og nedbrydning i Skive
Hvad koster nedrivning af et hus i Skive?
Et typisk parcelhus koster ofte 80.000–150.000 kr. at rive ned (ca. 650–1.100 kr./m²). En garage ligger typisk på 3.000–30.000 kr., og et sommerhus på ca. 700–1.500 kr./m². Asbest, PCB, adgangsforhold og affaldsmængde er de største prisdrivere.
Skal jeg søge nedrivningstilladelse i Skive Kommune?
Som udgangspunkt ja, hvis bygningen i sin tid krævede byggetilladelse. Fritliggende garager, carporte og udhuse på højst 50 m² ved helårs- og sommerhuse er undtaget. Du søger via Byg og Miljø; affaldsanmeldelse (ved mere end 1 ton affald) er et separat krav.
Hvornår skal der miljøscreenes før nedrivning?
Ved byggearbejder med mere end 1 ton affald – og ved udskiftning af visse termoruder fra 1950-1977 – skal der foretages miljøscreening for problematiske stoffer. Giver screeningen mistanke, skal der følges op med miljøkortlægning og relevante analyser.
Hvad skal man gøre ved asbest før nedrivning?
Asbest skal identificeres med prøver eller miljøscreening, før den øvrige nedrivning går i gang. Fjernelse kræver som hovedregel en virksomhed med asbestautorisation, og asbestaffald skal pakkes forsvarligt ind – Nomi4s har særlige regler for asbest fra private.
Kan man få tilskud til nedrivning i Skive?
Ja, Skive Kommune har en nedrivningspulje til frivillig nedrivning af udvalgte forfaldne private ejendomme. Ejendommen vurderes konkret, og tilskud udbetales først, når arbejdet er afsluttet og dokumenteret.
Hvor afleverer jeg byggeaffald i Skive Kommune?
Genbrugspladserne i Skive Kommune drives af det fælleskommunale affaldsselskab Nomi4s, bl.a. i Skive, Kåstrup og på Fur. Ved en hel nedrivning sørger nedrivningsfirmaet normalt for sortering og bortkørsel til godkendt modtager.
Hvad er forskellen på totalnedrivning og selektiv nedrivning?
Totalnedrivning betyder, at hele bygningen fjernes. Selektiv nedrivning er en metode, hvor materialer adskilles systematisk; ved fuldstændig fjernelse af mindst 250 m² etageareal er metoden et lovkrav, og arbejdet skal udføres af en nedrivningsvirksomhed, der er autoriseret af Miljøstyrelsen.
Hvad skal jeg spørge et nedrivningsfirma om?
Spørg om erfaring, forsikring, miljøscreening, prisens indhold, affaldsdokumentation og tidsplan. Bed også om at få forklaret, hvordan de håndterer asbest, PCB og eventuelle tilladelser.
Klar til at få pris på nedrivning i Skive?
Beskriv opgaven kort, og brug svarene på denne side til at sammenligne tilbud på pris, miljøhåndtering, affald og dokumentation.
Få overblik før du kontakter firmaerSammenlign pris og indhold i tilbudVurder miljøscreening og sikkerhedHusk vejesedler og slutdokumentation