Affaldsanmeldelse ved nedrivning

Hjælp til affaldsanmeldelse ved nedrivning og renovering

Vi hjælper dig med at afklare, om dit projekt skal anmeldes, få lavet screening og eventuel kortlægning og samle et komplet anmeldelsesgrundlag til kommunen. Anmeldelsen er lovpligtig ved mere end 1 ton byggeaffald og skal sendes senest 2 uger før arbejdet starter. Bygherren har ansvaret – vi gør det overskueligt.

Få hjælp til anmeldelsen Læs om nedrivningstilladelse

Afklarer om projektet skal anmeldes Hjælp til dokumentation og indsendelse Fokus på regler, frister og korrekt opstart

Affaldsanmeldelse ved nedrivning med dokumentation og byggeplads

Bygherrens ansvar gjort klart

Frister og opstart forklaret enkelt

Dokumentation samlet i korrekt rækkefølge

Praktisk hjælp ved tvivl om anmeldelsespligt

Kort svar

Affaldsanmeldelse kort fortalt – og hvad vi hjælper med

Den kommunale anmeldelse af bygge- og nedrivningsaffald

Affaldsanmeldelse er bygherrens indberetning til kommunen af det byggeaffald, et nedrivnings-, renoverings- eller vedligeholdelsesprojekt giver: forventede mængder, fraktioner, modtagere og eventuelle problemstoffer. Den skal sendes senest 2 uger før start, når projektet giver mere end 1 ton affald, og skal indeholde både screening og eventuel miljøkortlægning.

Hos Nedrivningstjek hjælper vi dig med tre ting: at afklare om projektet er anmeldelsespligtigt, at få den nødvendige miljøscreening og eventuel kortlægning lavet, og at samle et komplet anmeldelsesgrundlag. Vil du selv læse alle regler, felter og bilag, finder du dem i vores guide til affaldsanmeldelse. Skal bygningen rives ned, skal du også have styr på nedrivningstilladelse.

Skal affaldet også væk? Se container

Beslutningshjælp

Skal mit projekt anmeldes?

Mere end 1 ton byggeaffald: Bygherren skal screene og anmelde affaldet til kommunen. Det rammer hurtigt – en muret væg på 10 m² vejer omkring 2 ton, og et tag eller et køkken med klinkegulv kan sagtens komme over grænsen.
Termoruder fra 1950–1977: skal screenes og anmeldes uanset affaldsmængden, fordi fugerne kan indeholde PCB.
Mistanke om asbest, PCB, bly eller andre problemstoffer: ændrer ikke grænsen, men afgør, hvor grundig screeningen skal være, og om der skal følge en miljøkortlægning med prøver.
250 m² etageareal eller mere fjernes fuldstændigt: reglerne om selektiv nedrivning gælder, og en standardiseret nedrivningsplan træder i stedet for den almindelige anmeldelse.
Under 1 ton og ingen termoruder: ingen generel anmeldepligt – men affaldet skal stadig sorteres og afleveres efter kommunens regulativ.

Den gamle 10 m²-regel gælder ikke længere. Du kan stadig møde den i ældre vejledninger, men den stammer fra en ophævet bekendtgørelse. I dag er det affaldsmængden og termoruderne, der udløser screening og anmeldelse, jf. bekendtgørelse nr. 496 af 21. maj 2024 om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde.

Hvor indsendes anmeldelsen? Kommunen bestemmer løsningen. Nogle kommuner bruger Byg og Miljø, andre bygningsaffald.dk eller egne løsninger, så tjek kommunens vejledning, før du samler materialet. Anmeldelsen er ikke det samme som en nedrivningstilladelse – de to spor kører parallelt.

Kilder: Miljøstyrelsen – anmeldepligt for bygge- og anlægsaffald og BEK nr. 496/2024 på Retsinformation.

Frist og opstart

Hvornår skal anmeldelsen indsendes?

Senest 2 uger før arbejdet starter

Miljøstyrelsens regel er, at anmeldelsen skal sendes til kommunen minimum 2 uger før arbejdet begynder. Anmeldelsen sker typisk digitalt via bygningsaffald.dk eller Byg og Miljø, afhængigt af kommunen. Nogle kommuner har desuden krav i deres affaldsregulativ, fx at affaldet først må køres væk, når kommunen har kvitteret eller givet færdigmelding. Planlæg derfor ikke opstart alene ud fra indsendelsesdatoen.

Den praktiske rækkefølge er som regel:

Projektet afklares og dokumenteres
Anmeldelsen sendes digitalt til kommunen
Kommunen kan bede om supplerende oplysninger
Arbejdet starter først, når forholdene er på plads

Kræver projektet også nedrivningstilladelse eller byggetilladelse, bør forløbene koordineres tidligt.

Ansvar

Hvem har ansvaret for affaldsanmeldelsen?

Bygherre

Har det juridiske ansvar for, at anmeldelsen er korrekt og sendt i tide.

Rådgiver

Kan hjælpe med screening, dokumentation, vurdering af problemstoffer og kvalitetssikring.

Entreprenør

Kan ofte stå for den praktiske indsendelse og koordinering, hvis det er aftalt tydeligt.

Det vigtige i praksis

Roller, ansvar og dokumentation bør være afklaret, før arbejdet planlægges endeligt.

Indhold og typiske fejl

Hvad skal en affaldsanmeldelse indeholde – og hvor går det typisk galt?

Bygherre og ejendom: navn og kontaktoplysninger på bygherren samt projektadresse og matrikel. Typisk fejl: kun entreprenøren angives, eller post- og projektadresse forveksles.
Opstartsdato og projektbeskrivelse: hvad der rives ned eller renoveres. Typisk fejl: en for vag beskrivelse og ingen tid til kommunens spørgsmål.
Fraktioner og mængder: tegl, beton, træ, gips, metal, isolering osv. med et skøn for hver. Typisk fejl: alt angives som “byggeaffald” uden forklaring på, hvordan mængderne er vurderet.
Affaldskoder (EAK): en kode for hver fraktion. Typisk fejl: koder mangler eller passer ikke til affaldet.
Screening eller kortlægning: dokumentation for, om der er asbest, PCB eller andre problemstoffer. Typisk fejl: der henvises til et bilag, som ikke er vedlagt.
Udførende, transportør og modtager: hvem der udfører arbejdet, hvem der kører affaldet, og hvor de enkelte fraktioner afleveres. Typisk fejl: transportør eller modtager er ikke afklaret, når anmeldelsen sendes.

Oplysningerne findes ofte i BBR, ældre tegninger, fotos, tilbudsmateriale og rådgiverrapporter. Har en rådgiver eller entreprenør indsendt for dig, skal der ligge en fuldmagt – men ansvaret for, at anmeldelsen er korrekt og rettidig, ligger stadig hos dig som bygherre.

Screening, kortlægning, anmeldelse og selektiv nedrivning

Screeningen er den første vurdering af, om bygningen kan indeholde problemstoffer. Kortlægningen går et skridt videre med prøver og analyser. Affaldsanmeldelsen er den kommunale indsendelse om mængder, fraktioner og modtagere senest 2 uger før start. Ved selektiv nedrivning (250 m² eller mere) træder en standardiseret nedrivningsplan i stedet.

Læs også

Asbest

Kræver særlig håndtering, emballering og bortskaffelse. Bør afklares før nedrivning starter.

PCB

Ses især i ældre fuger og byggematerialer. Kan udløse krav om prøver og særskilt klassificering.

Bly og tungmetaller

Maling, overflader og enkelte bygningsdele kan kræve særskilt vurdering og fraktionsopdeling.

Proces

Hvordan foregår anmeldelsen trin for trin?

1

1. Afklaring af projektet

Vi ser på projektets type, forventede affaldsmængder, bygningens alder og om der er tegn på problemstoffer eller særlige materialer.

2

2. Screening og dokumentation

Hvis det er nødvendigt, indsamles data fra screening, kortlægning, prøver eller eksisterende materiale om bygningen.

3

3. Oplysninger samles til anmeldelsen

Fraktioner, mængder, udførende, transportør, modtageanlæg og særlige forhold samles i et anmeldelsesklart grundlag.

4

4. Digital indsendelse

Anmeldelsen sendes digitalt (typisk bygningsaffald.dk eller Byg og Miljø) senest 2 uger før opstart, så der er plads til spørgsmål eller rettelser.

5

5. Kommunal behandling

Kommunen kan godkende, bede om præciseringer eller efterspørge mere dokumentation, før arbejdet må gå i gang.

6

6. Opstart og eventuel færdigmelding

Når anmeldelsen er på plads, kan arbejdet starte. Ved større projekter kan der også være krav om færdigmelding og løbende dokumentation.

Få hjælp til hele forløbet

Før du kontakter os

Det skal du have klar, når du beder om hjælp til anmeldelsen

Felterne i selve anmeldelsen og de typiske fejl gennemgår vi ovenfor. Her er det, vi typisk skal bruge fra dig for at vurdere anmeldepligt, behovet for screening og det samlede grundlag til kommunen. Jo mere der er klar fra start, desto hurtigere og billigere bliver forløbet.

Få hjælp til anmeldelsen

Pris

Hvad koster hjælp til affaldsanmeldelse?

Selve anmeldelsen til kommunen er gratis – det er screening, kortlægning og hjælpen til at samle grundlaget, der koster. Prisen afhænger af projektets størrelse, bygningens alder og hvor mange materialer der skal undersøges.

Simpel affaldsanmeldelse	Fra ca. 2.250 kr.
Affaldsanmeldelse med mere dokumentation	Højere pris efter projektets kompleksitet
Samlet pakke med screening og anmeldelse	Fra ca. 3.595 kr.
Tillæg for prøver, analyser eller ekstra materialeafklaring	Efter opgavens omfang
Koordinering med tilladelser og større sager	Individuelt tilbud

Vejledende niveauer. Den konkrete pris afhænger af bygning, materialer, prøver og kommunale krav.

Særregel

Hvornår gælder selektiv nedrivning?

Et selvstændigt beslutningspunkt ved større projekter

Selektiv nedrivning gælder, når hele eller dele af en bygning fjernes fuldstændigt, og det fjernede etageareal er mindst 250 m². Almindelig renovering som tagudskiftning, nye gulve eller nedrivning af indvendige vægge er ikke i sig selv omfattet.

Kravene gælder for nedrivninger, hvor der er søgt tilladelse fra 1. juli 2025. Bygherren skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator (MRK) senest 3 uger før nedrivningen starter, og en standardiseret nedrivningsplan skal sendes til kommunen – de første oplysninger med ansøgningen om tilladelse og den fulde plan senest 3 uger før start. Planen erstatter affaldsanmeldelsen, og nedrivningen må først gå i gang, når kommunen har godkendt den (BEK 496/2024, kapitel 3 og 5). Selve nedrivningen skal udføres af en nedrivningsvirksomhed, der er autoriseret af Miljøstyrelsen. Ligger dit projekt omkring grænsen, så få det afklaret, før du laver anmeldelse eller plan. Læs mere på vores side om selektiv nedrivning.

Læs om selektiv nedrivning

Fejl og forsinkelser

Hvad sker der, hvis man ikke anmelder affaldet korrekt?

Hvis affaldsanmeldelsen mangler eller er forkert, kan projektet blive forsinket, og kommunen kan bede om rettelser eller supplerende oplysninger. I alvorligere tilfælde kan der komme påbud eller sanktioner, især hvis affald med problemstoffer håndteres uden korrekt dokumentation.

De mest almindelige problemer opstår, når anmeldelsen sendes for sent, når termoruder eller farlige stoffer ikke er medtaget, eller når ansvaret mellem bygherre og entreprenør ikke er aftalt tydeligt. Vil du forebygge fejl, er tidlig afklaring næsten altid billigere end at rette op senere.

Er du i tvivl om anmeldelsespligt, dokumentation eller frister?

Få en konkret vurdering af dit projekt og hjælp til at samle det materiale, kommunen typisk kræver. Det er relevant både ved private nedrivninger, renoveringer, erhvervssager og større projekter med særlige affaldskrav.

Send din opgave

Læs videre

Relaterede guider om nedrivning, dokumentation og affald

Få overblik over de emner, der ofte hænger tæt sammen med affaldsanmeldelsen.

Alle artikler ->

Erhverv

Nedrivning af gylletank: regler, proces og affald

Guide til nedrivning af gylletank: udtagning af drift, tømning, byggeaffald, beton, BBR, prisdrivere og den praktiske proces før fjernelse.

8 min læsning

Regler

Hus til nedrivning: find og tjek før køb

Overvejer du et hus til nedrivning? Se hvor du typisk finder dem, og hvad du bør tjekke før køb: lokalplan, servitutter, miljø, jord, totaløkonomi og mulighederne for nybyg.

8 min læsning

Regler

Nedrivning af erhvervsbygninger

Beregn og vurder, hvad nedrivning af en erhvervsbygning typisk koster, og få styr på de forhold, der flytter budgettet: bygningstype, miljøsanering, adgangsforhold, affald og tilladelser. Brug resultatet som udgangspunkt for planlægning, tilbud og myndighedsafklaring.

13 min læsning

FAQ

Ofte stillede spørgsmål om affaldsanmeldelse ved nedrivning

Hvornår skal affald anmeldes ved nedrivning?

Anmeldelsen skal være sendt til kommunen senest 2 uger før opstart, når projektet giver mere end 1 ton byggeaffald, eller når der udskiftes termoruder, der kan være fra 1950–1977 (BEK 496/2024).

Hvem har ansvaret for affaldsanmeldelsen?

Det er normalt bygherren, der har ansvaret. En rådgiver eller entreprenør kan godt stå for det praktiske, men ansvaret bør være aftalt klart.

Hvad er forskellen på screening og kortlægning?

Screening er den første vurdering af, om der kan være problemstoffer. Kortlægning er den mere detaljerede dokumentation af materialer, forurening og eventuelle analyser.

Hvornår gælder selektiv nedrivning?

Når hele eller dele af en bygning fjernes fuldstændigt, og det fjernede etageareal er 250 m² eller mere (for nedrivninger, hvor der er søgt tilladelse fra 1. juli 2025). Bygherren skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator og sende en standardiseret nedrivningsplan til kommunen senest 3 uger før start – planen erstatter affaldsanmeldelsen. Arbejdet skal udføres af en autoriseret nedrivningsvirksomhed. Almindelig renovering er ikke automatisk omfattet.

Hvilket affald udløser særlige krav?

Det gælder især asbest, PCB, bly, tungmetaller og termoruder fra 1950-1977. De materialer skal normalt vurderes og beskrives tydeligt i forløbet.

Hvad sker der, hvis anmeldelsen er forkert eller mangler?

Det kan føre til spørgsmål fra kommunen, forsinket opstart, krav om rettelser og i nogle tilfælde påbud eller sanktioner. Derfor bør anmeldelsen afklares tidligt.

Hvad koster hjælp til affaldsanmeldelse?

Selve anmeldelsen er gratis. Hjælp til en simpel anmeldelse koster typisk fra ca. 2.250 kr., og en samlet pakke med screening og anmeldelse fra ca. 3.595 kr. Prøver og laboratorieanalyser kommer oven i, hvis screeningen viser risiko for problemstoffer.

Hvad siger kunderne?

Se hvordan andre har brugt Nedrivningstjek til at komme trygt videre med deres projekt.

4,8/5 52 anmeldelser

Vi skulle tømme og strippe et lejemål før ombygning. Guiden hjalp os med at forstå opgaven og få bedre dialog med de firmaer, vi talte med.

Vi skulle undersøge asbest og affaldshåndtering i forbindelse med renovering. Nedrivningstjek gav et klart overblik uden at gøre det mere kompliceret end nødvendigt.

Som virksomhed havde vi brug for et hurtigt overblik over selektiv nedrivning og miljøkrav. Siden gjorde det lettere at stille de rigtige spørgsmål til entreprenørerne.

Viden & guides

Relevante guides

Læs videre om pris, regler, miljøforhold og praktiske valg, der er relevante for denne ydelse.

Alle artikler ->

Regler

Nedrivningstilladelse: regler, anmeldelse og BBR

Skal du rive et hus ned, skal du typisk afklare nedrivningstilladelse, affaldsanmeldelse, miljøforhold og BBR. Her får du den praktiske rækkefølge, dokumenterne og de vigtigste særregler.

9 min læsning

Miljø

Bortskaffelse af byggeaffald: sortering og affaldsflow

Sådan sorterer, anmelder og bortskaffer du byggeaffald. Få hjælp til at vælge mellem genbrugsstation, bigbag, container, grab og særskilt håndtering af farlige materialer.

5 min læsning

Byggeaffald

Sådan vælger du containerstørrelse til byggeaffald

Vælg container til byggeaffald efter mængde, vægt, affaldstype, adgang og tidsplan. Få overblik over størrelser, totalpris, sortering, placering og praktiske alternativer.

4 min læsning

Byggeaffald

Affaldsfraktioner på byggepladsen: regler, sortering og ansvar

Affaldsfraktioner på byggepladsen skal planlægges, sorteres ved kilden og dokumenteres. Få en praktisk oversigt over materialer, problematiske fraktioner, ansvar og en arbejdsgang, der forebygger fejlsortering.

9 min læsning

Regler

Nedgravet olietank: Regler for sløjfning, oprensning og dokumentation ved fjernelse

En nedgravet olietank, der er taget varigt ud af brug, skal håndteres og dokumenteres korrekt. Få overblik over sløjfning, opgravning, mistanke om forurening, pris og de papirer, du bør gemme.

8 min læsning

Regler

Affaldsanmeldelse ved nedrivning

Få overblik over, hvornår byggeaffald skal anmeldes, hvad anmeldelsen skal indeholde, hvornår den skal sendes, og hvordan screening, dokumentation og kommunens sagsbehandling hænger sammen.

10 min læsning

Asbest

Asbestaffald på genbrugspladsen: Regler for aflevering, emballering og hvad kommunen typisk kræver

Få overblik over, hvor asbestaffald kan afleveres, hvor meget der typisk accepteres på genbrugspladsen, og hvordan det skal pakkes for at undgå afvisning. Guiden samler de regler og den praksis, private boligejere oftest møder ved aflevering.

9 min læsning

Erhverv

Nedrivning af gylletank: regler, proces og affald

Guide til nedrivning af gylletank: udtagning af drift, tømning, byggeaffald, beton, BBR, prisdrivere og den praktiske proces før fjernelse.

8 min læsning

Regler

§8-tilladelse og jordforurening

Beregn og vurder, om din sag typisk kræver en §8-tilladelse, og få overblik over pris, bilag, sagsbehandlingstid og de mest almindelige fejl i ansøgningen.

13 min læsning