Kræver nedrivning byggetilladelse?
Som udgangspunkt ja. Hvis bygningen i sin tid krævede byggetilladelse for at blive opført, skal du typisk også have tilladelse, før du river den ned. Småbygninger under 50 m² kan ofte være undtaget, men du skal stadig kontrollere kommunens regler, lokalplanen og om ændringen skal registreres i BBR.
Det afgørende er, at der er forskel på tre ting: tilladelse til at rive ned, anmeldelse af byggeaffald og opdatering af BBR. Mange forveksler de tre spor, selv om de har hvert sit formål. Hvis du vil have et mere detaljeret overblik over, hvornår en nedrivningstilladelse er nødvendig, afhænger svaret især af bygningstype, størrelse og særlige bindinger på grunden eller bygningen.
Ved total nedrivning af en bolig eller større bygning er der næsten altid mere end ét myndighedskrav. Ved mindre bygninger kan det være nok med BBR-opdatering og eventuelt affaldsanmeldelse.
| Forhold | Hvad betyder det? |
|---|---|
| Tilladelse | Kommunens godkendelse til selve nedrivningen |
| Affaldsanmeldelse | Anmeldelse af byggeaffald og miljøforhold før arbejdet starter |
| BBR-opdatering | Registrering af at bygningen eller bygningsdelen er fjernet |
| Særlige forhold | Fredning, bevaringsværdi, lokalplan, servitut, boliger i ejendommen eller delvis nedrivning |
